С чего начинать будущий дом?

Озадачив себя постройкой дома, вы начинаете утопать в вариантах планировок, визуализаций, советов в интернете, теряете кучу времени, энергии, а клубок вопросов только растёт? Расслабьтесь — для того, чтобы прийти к строителям или архитектору с запросом о доме, вам необходимо сначала ответить самому себе всего на несколько простых вопросов, а всё остальное — дело профессионалов.

1) С какой целью строите дом?

Например: жить — вырастить детей и/или состариться в нём и оставить наследство; инвестиция — для последующей продажи или сдачи в аренду; как актив бизнеса — например шоурум для строительной компании. Неверные цели приводят к неверному дому, переоценке своих возможностей. К примеру, нужно очень осознанно подходить к строительству т. н. «дома выходного дня».

2) Кто будет в нём жить — и знают ли они, что там будут жить?

Нужно избежать типичного сценария — дом как «родовое гнездо». Это про то, что родители часто в своих планах не учитывают собственные планы детей на будущее. По-хорошему, все члены семьи должны между собой проговорить это важное событие в жизни — строительство дома. Если есть какая-то неопределённость, то уже архитектор направит и предложит оптимальное решение.

3) Какой кадастровый номер земельного участка?

Он есть в выписке из ЕГРН; в свидетельстве о регистрации права; в договоре купли-продажи; в кадастровом паспорте.

4) Два этажа или один?

Просто подумайте про предпочтения, не вдаваясь в плюсы и минусы того или иного.

5) Гараж — пристроенный к дому или стоящий отдельно, а может просто навес?

Тоже на уровне предпочтения, без расчётов.

6) Чем каждый из жильцов будет заниматься в доме (и не забудьте про гостей)?

Это поможет архитектору составить примерный набор помещений и определить «вилку» общей площади дома.

Всё! Дальше можете обращаться к профессионалам. Если есть вопросы — пишите нам!